未按合同装修 公司百般找借口 |
法制周报记者 姜丽丽 |
| 家住长沙河西阳明山庄的罗先生，2006年11月12日和长沙灵动空间装饰设计公司签订装修合同，开 |
| 始对自家新房进行装修，希望赶在春节前搬进新家。装修工程是在约定期限内完工了，可当罗先生进行 |
| 验收时却发现了不少问题。 |
| “墙脚根本没有找平，是歪的。还有洗脸台的瓷砖，贴得凹凸不平的。”罗先生说。除此之外，厨房 |
| 洗手台的排水管裸露安装在地板上，看起来非常不美观。 |
| 罗先生认为，按照国家装修强制规范和自己与公司所签合同里规定的施工工艺标准，排水管道应该 |
| 预埋铺设到地板砖之下，这样直接铺在外面，不仅难看还容易被踩破。 |
| 百姓说话记者采访了长沙灵动空间装饰设计公司的总经理唐建军。唐表示瓷砖不平是因为业主买的 |
| 材料不够档次，所以就算施工怎么规范也贴不平。对于排水管露在外面，唐解释说那是后来增加的部分 |
| ，也可能是因工作疏忽没有妥善处理，双方可以协商解决这个问题。 |
| 律师点评 |
| 罗先生与长沙灵动空间存在合同关系，双方的行为受合同法的调整。在履行该合同的过程中，若罗 |
| 先生提供的主料确有质量问题，长沙灵动应该拒收或者明确告知并由罗先生作出免责申明。否则，即便 |
| 罗先生提供的主材存在质量问题，但作为专业的装修公司没有把好材料检测关，也应该承担相应的责任 |
| 。以上承担责任范围包括罗先生的直接损失和可预见的间接损失，承担责任的方式包括修理、重做或者 |
| 折价补偿等等。 |
湖南泰宗律师事务所 陈平凡 |
| ◎鸿扬家装专业点评 |
| 内墙面砖铺贴必须保证墙面砖平整垂直。首先对墙面砖进行选择，即根据设计要求，挑选规格一致 |
| 、形状平整方正、不缺边掉角、不开裂、不脱釉、不凹凸扭曲、颜色均匀的砖块和各种配件。其次就是 |
| 要在清理干净的打平层上，依照室内标准水平线，校核一下地面标高和分格线。平整垂直的墙面砖，肯 |
| 定不是光靠泥工师傅的目测眼力，最重要的是认真、负责、细致、精心的工作态度和良好的工艺技术。 |
| 而排水系统应采用直径50mm和直径110mm的PVC管，安装后要试水检测，保证下水畅通，无渗漏及 |
| 倒溢的现象后，方可埋设。供水管道布局走向要合理，不得交叉、斜走，布管不能破坏防水层。 |
